2009〜2019年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
東京都
190.2万円/㎡
前年比+29.5%
杉並区
125.6万円/㎡
前年比-2.0%
アイムシティ荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
総武線 / 荻窪駅 徒歩13分
2014年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
6,322万円
114.5万円/㎡
4,014
5,553
7,092
8,630
AI査定結果
推定相場価格
6,322万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,553万円〜7,092万円
100.6万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
アイムシティ荻窪
5,280万円（95.7万円/㎡）/ 1階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 5,280万円 | 95.7万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 5,600万円 | 101.4万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 5,980万円 | 108.3万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 6,480万円 | 117.4万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 6,880万円 | 124.6万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 6,980万円 | 126.4万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は103.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/06 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 7,280万円 | 105.8万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 5,648万円 | 100.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,080万円 | 111.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,980万円 | 118.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 5戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 6,470万円 | 106.1万円 | 60.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 6,580万円 | 100.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 6,380万円 | 101.1万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浜田山プラス 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅2分 | 5,380万円 | 83.4万円 | 64.53㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | 浜田山テラス 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/10 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,980万円 | 110.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,780万円 | 91.8万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | エルデンシア杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.81㎡ | 2LDK+S+SIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | アトラス方南ビレッジ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 7,680万円 | 117.8万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルフォン杉並方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 7,000万円 | 118.7万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンアリーナ永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅4分 | 6,690万円 | 106.5万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/17 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 4,680万円 | 110.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | THELEBEN杉並和田MARKS 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 7,180万円 | 115.4万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 4,780万円 | 102.2万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,680万円 | 96.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート笹塚 杉並区方南一丁目 | 笹塚駅11分 | 7,980万円 | 117.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、杉並区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は杉並区の平均と比較して23.8%割安です。
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